手里有二百万,是买门面商铺好还是理财投资

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手里有二百万,是好还是好?手里有200万,不算有钱人,对于工薪一族来讲,当然,也算有钱人,100万对于一个人来讲,可能是一个心理上的门槛,200万投资商业铺,你要考虑好一个问题,商铺买上以后,只能出租,租金就是你的收益,你要想再次把商铺卖出去,可能要等很长时间,为什么这样说呢?

一个新的商铺,开发商往往涉及的价,都是透支了,未来三年的价格,理论上未来两三年销售,都是亏钱的,而且前三年租出去,可能性小,特别是一些新的社区商铺,那么你想再次出手,可能要蛰伏很长时间,另外,买商铺的时候,要不要按揭,资金成本是多少,收益率是多少,商铺的开间,门头,内部格局,适合做什么,商铺位置,车位,是不是上下两层,周边商圈,都要去分析,之后才能算出来一个收益率,最后才能确定是否购买。

商铺还有一些,其他方面要注意,买上了,以后再次出手的概率比较小,难度比较大,交易税费比较高,水电费都是商业的,物业费也比较高,这些都会导致,最主要的就是交易再次出手,难度系数,把你的资金压在那里,变成了一摊死水,个人给你的一些小建议,希望对你有帮助。

购买理财,只能购买货币基金,不管收益多少,它的安全性至少很高,如果想购买商铺,可以采取购买一些小商铺,或者二层商铺,另外,投资商铺不是一个,着急的事,可遇而不可求,凡是市场上打广告卖的商铺,基本上都不靠普,你需要大量的去看房,大量的去分析数据,做一个专业的投资者,这样才可以,否则购买商铺,就变得尴尬了,折中的办法就是一半去理财,一般去投资商铺,这样做的好处就是,永远有现金在手里,而且资产可以增值,即使不增值,有租金收益也不错,即使没有租金的收益,或者比较少,至少还有现金,心情还可以,至少能赚一包烟钱,够你们生活。