投资理财,只管挑选小而美的平台

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所属分类:投资理财

按揭贷款买房时,需要哪些手续

购房者在办理按揭贷款买房时,一般按照下列步骤办理按揭贷款手续:
1、与开发商签订购房合同。
此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、缴付首付款,注意保存首付款收据。

时光荏苒,转眼投资P2P有2年了,由于投资方式和运气的缘故,本人2年投资没有中雷,年综合收益在24%-30%之间(网名阿猪,想领会的可以看我账户证实)。在此将2年P2P投资履历总结一下,也算是对P2P投资满2周年的纪念。

 

网络投资平台要选质料真实的

    若是把投资比作战争的话,那投资人就是军队的指挥官,而一个指挥官最主要的素质是需要对战场瞬息万变的形式作出准确判断,而一个准确的判断依赖于两个因素:

 

1)相对足够的真实质料。

 

2)对真实质料连贯起来的思索。

 

    若是质料是不真实或经由扭曲的,对质料的思索就无从谈起。联系到P2P投资,现在线上造假手艺炉火纯青,若是单看网站信息基本无法判断平台的靠谱水平。拿去年雷了的中原商贷来说,看线上资料,什么衡宇他项权证、打款纪录,乞贷条约一应俱全,他们还在电视台搞了个助学慈善流动,真有点高峻上的感受。可现实跑到平台去考察,啥都不让看,运营对营业情形也讲得支支吾吾,果真这个平台没有活到2015年。

 

投资网络借贷平台要实地考察

    我这两年接触的P2P投资人,发现越是没怎么投资过的,或者投资时间不长的,越喜欢通过线上资料做判断。反而是一些投资2年以上或者中过雷的投友,对考察异常重视。这也许就是对P2P投资熟悉深度差异导致的差异吧。

 

选择网络借贷平台要鉴别风险与收益

    在投资界存在着一个新鲜的南辕北辙征象,若是你问一个投资人,你喜欢低风险高收益的投资照样高风险低收益的投资,她一定会说,空话,固然喜欢前者呢。但现真相形是怎样的呢,股票在2000点时,属于低风险高收益阶段,人人不闻不问,等到股票到5000点时,属于高风险低收益,人人却一窝蜂的拼命往里挤。P2P作为一个投资品种,它的风险和收益比也是随着差异阶段有所转变的。在平台营业真实的条件下,平台待收小时,流动奖励较多,运营风险可控,属于低风险高收益阶段。到平台待收大了,综合收益下降,运营风险增添,就到了高风险低收益阶段了。

    : 在投资领域,绝大多数人的判断都不是最优的甚至是错误的,由于羊群效应往往会使投资者用情绪取代理性去做判断。

    注:低风险高收益的投资途径,往往存在于人人忽视或恐惧但逻辑上又很合理的地方,这种途径往往只有少数人知道。为什么只有少数人知道呢?这个可以用索罗斯的反身性理论来说明,人们的认知可以改变事宜。好比某人以为在某条大街上开餐馆赚钱,他一小我私人知道的情形下,对这个事宜的结论是准确的,当许多人都知道并认可的情形下,对这个事宜的认知就纰谬了,由于人人都市去开餐馆,导致租金上涨,餐馆供过于求,开餐馆就不那么赚钱了。这也可以注释为什么在投资领域,真理往往掌握在少数人手里(大多数人都认可某事物的时刻,某事物就会发生转变,导致以前的结论不准确)。

 

投资网络借贷若何权衡风险

    打个譬喻说,若是一个平台股东净资产是1000万,平台待收是500万,在营业真真相形下,纵然泛起10%的坏账,以老板的身家调动50万补窟窿难度不大。但若是待收是1个亿,泛起10%的坏账,老板要马上调动1000万来应付投资人提现,就会很吃力了。以是小我私人以为,平台营业真实的条件下,待收在老板净资产50%以内平安度是很高的。

    固然另有一些缘故原由是,平台待收小时,标就那么几个,把标所有检查一遍破费时间不多。当平台待收大了,要把标所有检查一遍精神上纷歧定照顾得过来,若是平台掺假也很难察觉。而且平台大了,若干会有些店大欺客的味道,你要看什么总要走这个流程谁人流程,有些器械纷歧定看获得。

    基于以上缘故原由,我选择投资小而美的平台,用现实行动坚持走低风险高收益之路。

 

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