车位投资书-车位事实可不能以投资

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所属分类:投资理财

车位投资要注重什么吗?

几个要点跟人人分享:1. 车位买不买,首先看自己的需求,有车位一定比没有车位利便,这是100%确定的。2. 若是周边马路不能随便停,会贴罚单,若是小区物业治理规范,不能以随便停车,武断买车位!3. 若是投资车位,参考小区住户:车位数,趋势基本按一户1.5个车位盘算,看下年租金/车位总价,若是高于3%就可以投资,若是高于5%就已经是很优质的投资标的了,应该武断入手!一样平常一二线都会的衡宇租售比才为1%-2%,以是车位照样很值得投资的。详细情形详细剖析,总体趋势看来,车子越来越多,人们可支配收入增添,M2增进,钱币超发,保值、增值、对冲风险,车位是个很好的选择。人人可以交流哦

确立于 15:28

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什么是好的车位?

我眼中好的车位,1. 收支车库一定是扫描车牌,而不是蓝牙或者停车刷卡,体验要好,这是其一;2. 车库灯光,最差是灯光常亮的,漆黑坚决不要,最好是指导型的,车子开到那里,灯亮起来,车子停好,上方也是有照明的;3. 地面,坚决不能有积水!地面不要水泥面,时间久了全是灰,很难扫除,车子上也全是灰,最好要刷一层地漆,好比绿色,物业扫除起来也对照省力,这样清洁恬静,开到车库是享受;4. 最好旁边有柱子或者墙壁,不喜欢中央的车位,双方都有车,选择靠边或者靠柱子的位置,是由于墙没有车子挡,柱子旁边会有许多分外空间,这样尽可能少的跟隔邻车接触,阻止开关门前的碰擦以及空间的窄小。5,坚决不要第二层以及更下面的车位,要最近最利便的,地下第一层,离收支口最近。

早点买车位,可以尽早选择离电梯最近的好位置,更利便!利便就是价值!

5年之后你换屋子了,车位卖掉,甚至能涨几万,which means你不只白用了这几年车位,省了停车费,带来那么多便利,另有赚钱,买车位的利益来了吧?

车位事实可不能以投资

车位到底能不能投资?我以为车位投资是可以投资的。

投资车位要与衡宇投资是慎密相联的,车位是否值钱,与楼盘,楼盘所在地段,甚至都会都有慎密的关系。

天价车位早已不是什么新鲜事,好比之前广州某小区车位最贵达195万元,每平方米跨越15万元;香港西区维港峰,停车位拍卖价款达452.4万元。

显然,投资这种车位在未来无疑是稳赚的,而这也是个例。但和房价一样,车位是否值钱,与楼盘,楼盘所在地段,甚至都会都有慎密的关系。

同样一个地段,高等小区汽车多,车位稀缺,车位价值便很高;老旧小区,汽车保有量少,车位自然也就不会那么贵;差异地段差不多的小区就更不用说了,无论是车位照样停车费,市中央和郊区的价钱都有天壤之别。以是,若是你真的想投资车位的话,选在对照荣华地段的小区车位,是不错的选择。

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投资车位还需注重什么?

现在车位大致分为四种:地下产权车位、地下人防车位、地上设计车位和地上公摊车位。

1、地下产权车位:投资或自用的业主可以解决产权证,是“正规军”;

2、地下人防车位:此类车位一样平常属国家所有,但最长只有20年;

3、地上设计车位:此类车位产权属于开放商,你可以买,但拿不到产权,相当于就是长租;

4、地上公摊车位:产权属于整体业主,人人都可用。

至于哪种车位最适合,以及价钱水平,都需要凭证现真相形来定。总体来说,车位投资的性价比还不错的选择。